①地方政府傾向于按當前市場評估價確定收儲價格，而當前地價普遍低于前幾年出讓時的價格，導致收儲價格多為原價的7-9折。
②機構普遍預計，今年土儲專項債的最終發行規模在5000億元以上。

作為經濟基礎好、發展潛力佳的三大城市群之一，長三角一直是眾多品牌房企納儲首選。

①為保證現房銷售試點得以順利進行，荊門市從優化土地供給和規劃設計、加快工程建設、優化金融服務、強化財政支持、落實稅收政策、加快驗收辦證等七個大的方面，制定了相當周密、詳盡的安排。
②荊門為此還強化了組織領導，由市長任商品房現房銷售試點領導小組組長，分管副市長任副組長。

①核心二線熱點城市杭州在新一輪土地掛牌中，取消了土地限價“禁令”。
②在放開了土地限價的同時，杭州部分區域還取消了新房價格限制。

①從各線城市情況看，除一線城市外，目前已有至少13城取消地價上限，土拍實行“價高者得”；
②在業內看來，當下即使是核心一二線城市的土拍市場仍然是分化的，對于非核心區的地塊，仍然是低溢價成交，甚至也有可能出現流拍。

①被稱為“隱形地主”的中建系，在樓市持續深度調整的2023年，逆勢大量拿地。
②整個中建系2023年前10月銷售金額達到3910億元，已經超越行業第一保利發展。

①濟南迎來了取消地價上限后的首次土拍，其中競爭最為激烈的兩宗地塊分別經過241輪競拍、236輪競價。
②專家認為，隨著熱點城市優質地塊的地價、溢價率率先出現回溫甚至上漲，不排除明年年中開始出現地王現象。

①欲求坐穩多維度的房企之最，保利在土地市場中繼續疾走。
②從結果上看，7宗地全部達成交易，總用地面積達28.79萬平方米，規劃建筑面積超64萬平方米，成交總金額約68億元，平均溢價水平在8.33%。

①今年1-9月，國有土地使用權出讓收入30875億元，同比下降19.8%。
②雖然9月以來各地加大了對房地產支持的力度，但新房銷售仍然偏弱，這將制約開發商拿地，未來地方土地財政可能會繼續承壓。

①提到米哈游，游戲玩家們并不陌生，其打造的一款名為《原神》的游戲風靡全網絡，連續多年蟬聯年度出海手游收入榜冠軍。
②近年來，伴隨環境變化，核心城市持有型優質資產的關注度不斷升高，科技企業經營效益持續波動，手里現金持有量的加大，這一定程度上也加速了企業的投資步伐。

①沉寂三年的中海，終以240億元的高成交價歡喜報捷；
②顏建國表示，下半年中海將加大核心城市的投資，積極主動捕捉并購機會，確保公司穩中求進的可持續發展。

①在9月房企權益拿地金額TOP15榜單中，中海以246.3億元拿地支出高居當月權益拿地金額首位。
②央國企保持拿地節奏之際，地方平臺拿地身影漸多。

①7月土地市場流拍率有所上升，全國300城共流拍地塊74宗，流拍率為21.2%，較上月增長3.09個百分點。
②其中，7月一線城市流拍率同環比雙降；二線城市環比微降；三四線城市流拍現象大幅增多。

①諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪指出，上海本輪土拍不僅較上一批7.33%的溢價率上升0.49個百分點，且創下自2021年以來，各批次土拍溢價率的新高。
②雖然上海本輪土拍熱度極高，但從今年前6個月土地出讓情況來看，上海并非上半年住宅用地出讓金最多的城市。

①全國樓市尚未明顯回暖背景下，杭州土拍市場仍保持了較高的熱度，走出了“獨立行情”。
②據中指院數據，杭州今年上半年累計完成7場土拍，共成交66宗宅地，總成交金額達到953.4億元，平均溢價率9.3%。

①6月1日，北京進行了4宗宅地的拍賣，最終總成交價為95.17億元，平均溢價率10.1%，其中3宗地塊觸頂。
②順義新城19-69及順義新城6001地塊分別吸引了45家、36家房企參與競拍，且實現價格上限及競現房銷售面積雙觸頂。

①五緣灣地塊報名參拍主體數量多達88家，而體育公園地塊報名主體數量為34家，參與競拍的房企數量創出近年來廈門土地出讓新高。
②“這就好比購房者在一些城市‘打新’，為的是追求好地段上的最高性價比一樣，房企在當下也具有同樣‘打新’的心態，優質的地塊會大大縮小未來的風險。”張波稱。

中指院華東大區常務副總經理高院生認為，杭州樓市具有較強的韌性，可提供較好的銷售及回款預期，是杭州能吸引更多房企來杭州拿地的重要原因。

據悉，廣東省工業和信息化廳將牽頭會同省有關部門，堅持以畝均論英雄為目標導向，對畝均增加值、畝均稅收、畝均投資等指標逐項細化研究，形成差異化、倒逼式政策體系。