①突破2000億元，REITs迎來規(guī)模與業(yè)績大爆發(fā)；
②底層資產(chǎn)持續(xù)擴容，數(shù)據(jù)中心REITs獲批；
③中小基金公司入局，再有基金公司加入；
④累計分紅超216億元，投資者愈發(fā)多元。

①全市場累計發(fā)行過130多個知識產(chǎn)權(quán)ABS項目，規(guī)模超過200億元。今年以來，已發(fā)行14個知識產(chǎn)權(quán)ABS項目，規(guī)模合計18億元。
②6月17日，如皋數(shù)據(jù)ABS在深交所掛牌上市，這是全市場首個標(biāo)簽為“數(shù)據(jù)資產(chǎn)”的ABS項目。

①今日獲批的南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT和南方潤澤科技REIT，為全國首批數(shù)據(jù)中心公募REITs；
②數(shù)據(jù)中心可能是為數(shù)不多的在未來很長時間內(nèi)都能夠保持20%需求增長的板塊；
③證監(jiān)會將繼續(xù)支持科技企業(yè)利用知識產(chǎn)權(quán)等新型資產(chǎn)開展REITs等融資，進(jìn)一步盤活科技創(chuàng)新領(lǐng)域存量資產(chǎn)。

①目前獲得通過的REITs擴募項目共有六單，資產(chǎn)類型包括倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園和保障房。
②優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)入池有利于抬升存量項目分派率，且推動REITs從“單一項目定價”向“平臺化估值”切換，分散化投資降低單一項目風(fēng)險。

①在今年上市的8只REITs項目中，有6只都在首日上漲30%觸發(fā)臨停。
②2021年5月17日，首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs獲批，隨后于2021年6月21日集中上市。

①此前的認(rèn)購階段，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT網(wǎng)下認(rèn)購倍數(shù)已創(chuàng)下歷史新高；
②該基金經(jīng)理提到，價格波動、高額溢價、基礎(chǔ)設(shè)施運營等方面存在的風(fēng)險值得關(guān)注。