為減輕住房公積金繳存職工購(gòu)房首付款支付壓力，杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)，繳存職工在杭州市購(gòu)買的新建商品房，可使用公積金直接直付購(gòu)房首付款，且全程支持線上辦理！二手房線上辦理功能正在開(kāi)發(fā)中，近期也將推出。

公積金直付新建商品房首付

線上辦理流程

1.職工確認(rèn)可用公積金余額并提出申請(qǐng)

繳存職工先查詢公積金賬戶內(nèi)可用余額，在簽訂購(gòu)房網(wǎng)簽合同前，向商品房開(kāi)發(fā)商提出使用住房公積金直付購(gòu)房首付款的需求。

2.開(kāi)發(fā)商錄入與選擇

開(kāi)發(fā)商錄入網(wǎng)簽合同信息，確定采用公積金首付支付首付款方式。

3.職工線上提交申請(qǐng)

繳存職工登錄“浙里辦”APP或浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(hz.zjzwfw.gov.cn/)“公積金提取——購(gòu)買自住住房提取”辦事界面，選擇“辦理公積金直付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)”，按提示填報(bào)公積金申請(qǐng)?zhí)崛〗痤~，確認(rèn)購(gòu)房合同和公積金直付的資金監(jiān)管賬戶等信息后，提交業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

4.開(kāi)發(fā)商備案網(wǎng)簽合同

開(kāi)商提交確認(rèn)購(gòu)房網(wǎng)簽合同備案。

5.中心審核與劃轉(zhuǎn)資金

中心接到購(gòu)房網(wǎng)簽合同信息后，聯(lián)網(wǎng)審核繳存職工提取申請(qǐng)，3個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金，直接劃轉(zhuǎn)至指定資金監(jiān)管賬戶。

額度是多少，有保障嗎？

你關(guān)心的問(wèn)題答案來(lái)了

1.購(gòu)房人的父母、配偶、子女也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金直付購(gòu)房首付款嗎？

目前，購(gòu)房人首付直付業(yè)務(wù)限購(gòu)房人本人。購(gòu)房人的配偶、父母、子女不屬于購(gòu)房人的，可在購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案和首付款支付完成后，憑有效關(guān)系證明按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款。

2.資金安全有保障嗎？

公積金個(gè)人賬戶余額是直接轉(zhuǎn)入購(gòu)房合同約定的資金監(jiān)管專用賬戶，繳存職工在申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需對(duì)賬戶信息加以確認(rèn)，全程由銀行監(jiān)管。

3.首付直付提取額度有規(guī)定嗎？

提取金額為截至簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，且不超過(guò)購(gòu)房首付款金額。

4.若購(gòu)房合同出現(xiàn)撤銷、解除或者確認(rèn)無(wú)效等情況時(shí)，直付的公積金如何處理？

已提取用于支付購(gòu)房首付款的公積金由原渠道（資金監(jiān)管專用賬戶）全額退回公積金中心指定賬戶。